Abogado para compraventa · Promesas y terrenos
Antes de firmar, confirma si el terreno sirve para tu inversión
Reviso permisos, uso de suelo, loteos, restricciones y condiciones de la promesa antes de que comprometas precio, plazo o capital.
Escríbeme primero por WhatsApp. Te diré si basta una orientación inicial o si conviene avanzar con la Evaluación Inicial Legal de CLP 30.000.
Experiencia municipal y privada en proyectos inmobiliarios, aguas, urbanismo y permisos.
Qué reviso
- Si el inmueble tiene restricciones que afecten el proyecto.
- Permisos, uso de suelo y factibilidad municipal.
- Loteos, subdivisiones y regularizaciones pendientes.
- Cargas, servidumbres, accesos y limitaciones relevantes.
- Condiciones de salida, plazos y riesgos de la promesa.
Cuándo consultarme
- Antes de firmar una promesa, compraventa u oferta vinculante.
- Cuando el terreno tiene dudas urbanísticas, sanitarias o de permisos.
- Si existe presión por cerrar rápido.
- Cuando faltan antecedentes o certificados.
- Si la inversión depende de subdividir, lotear, regularizar o construir.
Cómo trabajo
1
Reviso antecedentes del inmueble, permisos y contrato.
2
Identifico riesgos legales, permisos y puntos críticos.
3
Entrego observaciones y una recomendación para avanzar, ajustar o detener.
Revisa la inversión antes de firmar
Cuéntame tipo de operación, comuna, etapa del negocio y documentos disponibles si ya los tienes.
El primer contacto es simple. La evaluación pagada se propone sólo cuando tiene sentido avanzar con revisión legal.