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Estudio de títulos antes de comprar o vender
Revisión de dominio, inscripciones, hipotecas, prohibiciones y documentos que pueden afectar la operación.
Puedes ordenar documentos y dudas con la guía de IA antes de escribir.
Qué reviso
- Dominio vigente e inscripciones relevantes de la propiedad.
- Hipotecas, prohibiciones, embargos, gravámenes y litigios inscritos.
- Facultades de quien vende o representa al vendedor.
- Propiedades heredadas, posesiones efectivas y antecedentes familiares.
- Certificados, escrituras, planos y documentos faltantes.
- Riesgos que pueden atrasar o impedir la compraventa.
Cuándo consultarme
- Antes de pagar reserva, pie o parte del precio.
- Antes de firmar una promesa o escritura.
- Si la propiedad viene de una herencia o venta familiar.
- Cuando hay hipotecas, prohibiciones o antecedentes antiguos.
- Si el banco, comprador o notaría pidió documentos adicionales.
- Cuando necesitas vender y quieres anticipar objeciones del comprador.
Revisiones relacionadas
Revisión general de la operación, precio, pago, documentos, promesa y cierre.
Revisión de condiciones, plazos y salida antes de comprometer la operación.
Escríbele a Joaquín y cuenta comuna, etapa de la operación y documentos disponibles.
Revisa los títulos antes de avanzar
Cuéntame qué propiedad quieres revisar, la comuna, la etapa de la operación y qué documentos tienes.